Możesz stać się właścicielem mieszkania wynajmowanego od gminy. I to za niewiele, bowiem gmina oferuje najemcom wykup mieszkań z 99% bonifikatą.
Aby wykupić mieszkanie komunalne, należy być najemcą lokalu, czyli mieć zawartą umowę najmu na czas nieokreślony, nie można zalegać z czynszem, ponadto lokal musi być
w dobrym stanie technicznym i mieć uregulowaną sytuację prawną. Jeżeli te warunki
są spełnione, wówczas można złożyć wniosek o wykup mieszkania. - W tej chwili 40 wniosków czeka na realizację, a z ponad 1775 mieszkań komunalnych w okresie 10 lat, sprzedano 647 mieszkań, czyli 1/3 zasobu Gminy - mówi Alicja Ogorzelec, Kierownik Referatu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego w Głuszycy
Wniosek o wykup mieszkania należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta (pokój nr 1) Urzędu. Kolejne kroki postępowania należą już do gminy - to ona zleca rzeczoznawcy majątkowemu ustalenie wartości rynkowej mieszkania, pomieszczeń do niego przynależnych oraz udziału procentowego w nieruchomości wspólnej. Od wartości ustalonej przez rzeczoznawcę najemcom w Głuszycy przysługuje bonifikata 99%, czyli płacą tylko 1% kwoty, od ustalonej ceny lokalu.
Jeżeli jednak w okresie ostatnich pięciu lat - poprzedzających sprzedaż lokalu - gmina poniosła łączne nakłady na remont i modernizację sprzedawanego lokalu oraz części wspólnych przypadających na dany lokal w wysokości co najmniej 2 000 zł., to do ceny zakupu lokalu (wynikającej z zastosowanej bonifikaty) dolicza się jeszcze 25% w/w nakładów.
Kolejny krok przy wykupie lokalu komunalnego należy do najemcy. Jeżeli zaakceptuje
on wycenę rzeczoznawcy i zaproponowaną bonifikatę, to wówczas podpisywana jest umowa
w formie aktu notarialnego, a następnie dokonywany jest wpis do księgi wieczystej. - Jeśli uwzględnimy wszystkie opłaty, to za wykup mieszkanie komunalnego o powierzchni około 60 m² średnio zapłacimy 3.500-3.700 zł - wyjaśnia Alicja Ogorzelec. Wydaje się zatem,
że kwota jest korzystna, bowiem w pobliskim Wałbrzychu cena m² w nowo wybudowanym budynku przekracza niekiedy 4.000.
Po otrzymaniu aktu notarialnego administrator budynku rejestruje byłego najemcę jako właściciela lokalu. Nabywca lokalu komunalnego staje się członkiem wspólnoty mieszkaniowej z jej wszystkimi prawami i obowiązkami. Jako przykład dobrze funkcjonującej wspólnoty Alicja Ogorzelec podaje mieszkańców budynku przy
ul. Sienkiewicza 59: - Zostały tam wykupione wszystkie mieszkania i właściciele na swój koszt wykonali dach oraz wymianę instalacji gazowej. Świetnie gospodarzą i naprawdę dbają o budynek.
Kolejnym dowodem na to, że warto wykupić lokal, są głuszyccy przedsiębiorcy: - Na lokale użytkowe nie ma bonifikaty, ale są sprzedawane ich najemcom na raty. Cena sprzedaży może zostać rozłożona na raty według następujących zasad: jeżeli lokal jest wart na przykład
do 30 000,00 zł pierwsza wpłata wynosi 25% wartości lokalu pozostała część płatna
w 18 równych ratach miesięcznych - to duże udogodnienie. Ale, dzięki decyzji Rady Miejskiej, są też kolejne udogodnienia: w poprzednich latach był wymagany czasookres,
użytkowania lokalu który wynosił 2 lata. Dopiero po tym czasie najemcy mogli starać
się o wykup lokalu. Teraz mogą wykupić od razu. I co ważne - przedsiębiorcy skorzystali
z oferty, bo na terenie gminy zostało do wykupu już tylko 6 lokali użytkowych (na dzień
09 kwietnia 2010 roku - 1 lokal do zagospodarowania) - informuje Kierownik Referatu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Głuszycy.
Szczegółowe informacje dotyczące wykupu mieszkań komunalnych można uzyskać
u pani Alicji Ogorzelec - Kierownika Referatu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego w Głuszycy (pokój nr 3) lub telefonicznie pod nr telefonu 74 8866 756.
Około 3000 osób odwiedziło wałbrzyską giełdę pracy i edukacji, na której prezentowały się zakłady produkcyjne z regionu, spółki miejskie, jednostki pośredniczące oraz szkoły i uczelnie wyższe. Była to okazja dla wielu mieszkańców, na znalezienie zatrudnienia, uzyskanie informacji o możliwościach podnoszenia kwalifikacji oraz wymaganiach jakie stawiają pracodawcy. Według danych Powiatowego Urzędu Pracy w Wałbrzychu, w marcu tego roku w placówce zarejestrowanych było prawie 13 tysięcy osób. Stopa bezrobocia sięga zatem nieco ponad 20%, natomiast w całym województwie bez legalnej pracy pozostaje 13,6% jego mieszkańców. Urząd pracy posiada jednak oferty zatrudnienia między innymi w takich branżach jak hotelarstwo i gastronomia, budowlana, handlowa oraz dla pracowników biurowych. Dostępna jest również praca za granicą przy pakowaniu i zbiorach owoców oraz na taśmach produkcyjnych.
czytaj więcejPiętnastu przedstawicieli małych i średnich przedsiębiorstw oraz pięć organizacji pozarządowych wzięło udział w cyklu szkleń dotyczących społecznie odpowiedzialnego biznesu. Uczestnicy warsztatów „Dolnośląskiej Akademii Menadżerów CSR” mieli okazję zdobyć wiedzę, w jaki sposób łączyć cele ekonomiczne oraz prospołeczne w swoich branżach. - To nie jest tylko przekazywanie „suchych” informacji. Te szkolenia, to przede wszystkim spotkanie ludzi, którym się chce robić coś ważnego i sensownego - opowiada Paweł Niziński, trener z organizacji „Goodbrand” Warszawa. Była to już trzecia edycja cyklu szkoleniowego w ramach projektu „Współpraca międzysektorowa – projekt na rzecz odpowiedzialnego biznesu”. Podczas warsztatów indywidualnych i grupowych przedstawiciele przedsiębiorstw oraz organizacji, wypracowali metody wdrażania strategii CSR oraz utrzymywania jej w swojej działalności. - Wszystko zależy od tego z jakim zapałem podejdziemy do tych działań. W jaki sposób je będziemy koordynować i organizować. Często jest tak, że od jednego pomysły, lawinowo tworzą się w głowie następne, a idea wciąż się rozwija – podkreśla Miłosz Krężlewski, uczestnik szkoleń z firmy „MTM Polska”. Kreatywność uczestników zaowocowała konkretnymi pomysłami, które mają nadać ich działalności charakter biznesu społecznie odpowiedzialnego. Polega on na łączeniu celów ekonomicznych oraz prospołecznych, jak kultura, ekologia, czy edukacja. - Prowadzimy z koleżankami Brafiterię, czyli sprzedajemy biustonosze. Naszymi klientami są kobiety i to na ich dobrym samopoczuciu nam zależy. - mówi Justyna Dąbrowska, uczestniczka szkoleń – Oprócz tego promujemy edukację prozdrowotną oraz wszelkiego rodzaju aktywność tego środowiska na terenie Wałbrzycha – podkreśla. Zadaniem projektu jest zbudowanie współpracy międzysektorowej pomiędzy małym i średnim biznesem, organizacjami pozarządowymi oraz jednostkami samorządu terytorialnego.
czytaj więcejPismo, które wysłał do jednostek gminnych Robert Hadaś, skarbnik Wałbrzycha nie pozostawia złudzeń. Sytuacja finansowa naszego miasta jest tragiczna. Czy to już koniec marzeń o wielkim Wałbrzychu? „Informuję, że przy obecnym planie i sposobie gospodarowania środkami pieniężnymi gmina nie jest w stanie w pełni zrealizować planowanych zadań. W związku z powyższym proszę o oszczędne gospodarowanie środkami i dokonywanie wyłącznie wydatków obligatoryjnych (w tym wynikających z zawartych umów). W obecnej sytuacji należy zaniechać zawierania nowych umów, które nie są niezbędne dla funkcjonowania jednostki, jak również powstrzymać się od dokonywania różnego rodzaju zakupów” - czytamy w dokumencie. Nasze miasto boryka się z dużymi kłopotami finansowymi, a kasa świeci pustkami. Tajemnicą poliszynela jak fakt, że to m.in. ze względów ekonomicznych zlikwidowano kilka palcówek oświatowych w Wałbrzychu. Żaden z banków nie chce również udzielić kredytów naszej gminie.
czytaj więcejW dniach 28-29.04.2012 na terenie pokopalnianych hałd w Wałbrzychu odbędzie się piąta edycja zawodów MOTOHAŁDA, będąca eliminacją Mistrzostw Strefy Polski Zachodniej w CC. Zapraszamy Wszystkich zainteresowanych do uczestnictwa w imprezie.
W zawodach będą mogli wziąć udział amatorzy bez licencji i zawodnicy z licencją C, B lub A na motocyklach enduro, cross i quadach. Będzie też odzielna motocyklowa klasa MŁODZIK dla zawodników w wieku 10-14 lat.
W dniach 11-12 kwietnia 2012 r. odbyły się Dni Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK” na Opolszczyźnie, pomysłodawcami oraz organizatorami wydarzenia były: Centrum Obsługi Inwestora i Eksperta przy Opolskim Centrum Rozwoju Gospodarki wraz z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.
W pierwszym dniu odwiedzono tereny inwestycyjne w podstrefach: Nysa, Prudnik, Opole, które zakończyło się konsultacjami z przedstawicielami firmy Turon w sprawie możliwości zasilania odbiorców na terenie WSSE. Następnie rozpoczęło się seminarium „Opolskie w Strefie, Strefa w Opolskim- doświadczenie, korzyści, perspektywy”.